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大分市アパート外壁塗装工事｜施工記録一覧

大分市内アパート 外壁・屋根・シーリング・鉄骨等塗装工事

北条塗装店｜施工記録　2012年施工

着工から完工まで、現場で行った作業を日付順に記録しています。多数の写真や動画で、外壁・屋根・鉄部・シーリングなどの工程をご覧いただけます。

大分市アパート外壁塗装工事 全体完成写真

●全29回の施工記録

※クリックすると該当ページに飛びます
  1. 【1】1月5日　着工前
  2. 【2】1月6日　足場組立・現況確認
  3. 【3】1月7日　足場シート・階段鉄部ケレン
  4. 【4】1月10日　階段鉄部ケレン
  5. 【5】1月11日　階段鉄部ケレン
  6. 【6】1月12日　シーリング工事
  7. 【7】1月13日　シーリング工事
  8. 【8】1月14日　屋根洗浄・シーリング
  9. 【9】1月16日　屋根高圧洗浄
  10. 【10】1月17日　屋根・外壁高圧洗浄
  11. 【11】1月18日　ビニール養生・その他
  12. 【12】1月20日　通路鉄部下地調整・その他
  13. 【13】1月21日　外壁下塗り・軒天井・その他
  14. 【14】1月22日　シーリング部前処理・その他
  15. 【15】1月23日　外壁下塗り・上塗り・南面シーリング
  16. 【16】1月24日　外壁上塗り・鉄部錆止め・板金工事
  17. 【17】1月26日　南面養生・その他
  18. 【18】1月27日　南面外壁・養生・下塗り・上塗り
  19. 【19】1月28日　南面外壁上塗り・屋根下塗り
  20. 【20】1月30日　屋根下塗り・鉄部上塗り・シーリング
  21. 【21】1月31日　屋根下塗2回目・タスペーサー・屋根上塗1回目
  22. 【22】2月3日　屋根上塗1回目（南）・破風板
  23. 【23】2月4日　屋根上塗2回目・破風・付柱
  24. 【24】鉄部上塗り・破風・付柱上塗り
  25. 【25】2月10日　鉄部・破風・上塗2回目・フード類交換
  26. 【26】雨天休み中
  27. 【27】2月16日　手直し・換気扇フード・その他交換
  28. 【28】2月17日　足場解体・階段ボルト交換・他
  29. 【29】2月18日　その他・清掃・ビフォーアフター（最終回）

施工前・施工後

写真にマウスを乗せると施工後へ切り替わります。スマートフォンでは写真をタップしてください。

●南面全景　外壁塗装色はカラーシュミレーションを行いマック様に選んでもらいました
大分市アパート 南面全景 施工前 施工前
●南西角
大分市アパート 南西角 施工前 施工前
●南西角　写真じゃ気がつきにくいですが、雨樋は新品に全交換しました。
大分市アパート 南西角・雨樋交換 施工前 施工前
●通路鉄骨　天井は押出しセメント板という強度の高いものなんで、塗装はせずに洗浄のみ
としており、フレームの鉄骨のみ　下地調整後に4回塗ってます。【12】の記録参照
大分市アパート 通路鉄骨 施工前 施工前
●全剥がし後〜4回塗り後　　階段部分の一連の工程の詳細は【3】の記録に詳しく紹介しております。
大分市アパート 階段鉄骨 施工前 施工前
●階段の表と裏面も同様に全剥がしをした後　4回塗り
大分市アパート 階段の表・裏面 施工前 施工前
●踏み板を支えるプレートのボルトは当初めっき製で、錆が酷かったので、後でステンレス製のボルトに
全部交換しました。ボルトがついたままだとケレンが困難なので、外してケレンして、仮固定としておきました。【27】ページ参照
大分市アパート 踏み板を支えるプレート・ボルト 施工前 施工前
●こういうBOXも全部剥がして4回塗り
大分市アパート 鉄部BOX 施工前 施工前
●通路側から全体を撮影
大分市アパート 通路側全景 施工前 施工前
●換気扇フード等はけっこうヤバイ状態だったんで、塗るより交換をお勧めして、マック様が全て手配してくれました
材質はステンレスなので、以前のものより間違いなく強度がありそうです。【25】【27】ページ参照。
大分市アパート 換気扇フード 施工前 施工前
●屋根面積は200平米強と一般住宅の倍の広さですが、高圧洗浄にどれだけの時間を割くか？？　が大事な事ですが
①半日で洗う業者、②1日で洗う業者、様々で、①でも②でも洗ってない訳ではないんで手抜きじゃありませんけども
やれるだけやろう、と思い１００%の洗浄を目指した結果、、、今回は屋根面だけで実働丸２日くらいかかりました
大分市アパート 屋根高圧洗浄 施工前 施工前
●屋根の　てっぺん等にある棟包み　というトタンを固定する為の木材を点検したところ、少し腐りかけてた
部分があったので、マック様に相談し、木材とトタンもセットで交換する事となりました。硬度のある檜板を使用
大分市アパート 棟包み木材・トタン交換 施工前 施工前
●コロニアルを塗装する場合、屋根材の重なりが塗料で埋まると、後で雨漏れの原因になったり
下地が腐ってしまうので、塗料で埋まらないような施工をする必要があります。そこらは【21】ページを参照
大分市アパート コロニアル屋根塗装 施工前 施工前
●東西面の目時シーリングは既存を撤去⇒打ち替えを行いました。同じ「打ち替え」でも
簡単に安く済ます方法と、マニュアル通りにする方法と、仕上がってからではその差異がわかりませんので
最終的には施工者（経営者）がどれだけやっておきたいか？で施工品質や予算に開きが出ると思います。
つまりどういう事か？　は【6】と【7】の記録をご覧くださいませ
大分市アパート 東西面シーリング打ち替え 施工前 施工前
●1階通路施工前後　部屋番号のプレートは取り外してその内側の壁面を塗り
工事完了後に復旧。期間中は玄関ドアに部屋番号がわかるように仮プレートみたいなのを着けてました。
大分市アパート 1階通路 施工前 施工前
●2階通路　台所の大きいフードと、丸型の小さいフード、掲示板など、、今回は色々交換しましたが
それぞれの材料の手配はマック様ご自身がネットで調べて、より良いものを買ってきてくれました。
大分市アパート 2階通路 施工前 施工前
●北面全景
大分市アパート 北面全景 施工前 施工前
●北面遠景
大分市アパート 北面遠景 施工前 施工前
●南面遠景
大分市アパート 南面遠景 施工前 施工前
●南面　外壁の上塗りに使った材料は　ビュートップハルス/菊水科学工業　シリコン〜フッ素の中間という位置付けらしいので
比較的高価な塗料ですが、どれくらい紫外線に強いか？　はこれから経過を見ていきたいと思います。
大分市アパート 南面外壁 施工前 施工前

工事完了後　数ヶ月して、私のほうからマック様にこのようなメールをしました↓

北条です。お久しぶりです　　2012年4月6日 金曜日 午後11:01

その後、建物と身辺にお変わりありませんか？？
先日ルノー様宅記録の　まとめ　が完了したので、これから●●アパートのまとめを
作成しようと思っていますが、、
面白いページを作成してみました。　暇な時にご覧くださいませ。
＊一般非公開です　↓↓↓（ごく1部の親しい同業の人へいろんな報告をしてるページです）
http://www.hojyotosouten.com/●●●.htm

実は、自社の仕事が切れた後、ハウスメーカーなどの下請け（孫請け）などをしてる知人の塗装店に
応援にいきました。で、、↑のページには、その時の工事の様子をちょこっと載せているんで、公開はできない訳です
で、、数日後、そのページをご覧になったマック様から下記のメールを頂きました。

●●です。ご無沙汰しています。　　　2012年4月14日 土曜日 午後8:36

しばらく工事記録の更新がなかったのでどうしているのかなと思っていましたが他店のヘルプに行かれていたのですね。
「裏（？）実況中継」を超興味深く拝見しました。こういうのがもう普通なのでしょうか。

依頼する方は塗装の知識等カラキシですから数社見積を取ってもフツーの見積内容は多分どこも同じようなモノのはずで
そうなると費用の安いほうが良いと考えるに決まっている。「安くて早くてキレイ（に見える）な仕上がり10年保障
感じのいい営業マンと職人さん　=　満足」の図式でしょう。
施行過程を追って行くと時間がかかるのは「塗装」より「塗装」に至るまでの諸々の「下地調整他」ですよね。
その上、壁面以外の所の下地調整の方が手間がかかりそうです。
でもフツーのヒトは「塗装工事 = 汚れた壁面を塗ってキレイにする」位の認識しかないと思います。（私も最初そう思ってました）
だから壁面をキレイに塗っていれば施主さんは満足なのでは。
　 良いお仕事をしようと思えばそういう世界で「塗装とはそもそも」と
理解を求めてゆくところから始めなきゃならない。
考えると気が遠くなりますが、良い塗装工事をして欲しいというお客さんもきっといると思うんです。
塗装に限らず諸々なことが上辺だけキレイに見えるニセモノだらけになって行ってるようで
最近何だかいろいろと考えさせられます。
何はともあれ近々また工事記録が拝見できるのを楽しみにしています。
良いお仕事が北条さんに辿り着きますように。(^^)v
アパートのまとめも楽しみにしています

↑はマック様に了承を得て、掲載させて頂きました。ありがとうございますm(__)m
このメールを頂いてから、文章のひとつひとつに「そうなのよ、そうなのよ、、」と頭の中で何回もうなずきました。文章の中に

>塗装に限らず諸々なことが上辺だけキレイに見えるニセモノだらけになって行ってるようで
最近何だかいろいろと考えさせられます。

と、ありますが、何がホンモノでニセモノか？　それ非常に難しい問題ですよね。

素材にこだわり、手間隙かけて作ったハンバーグ　と　とりあえず間にあわせでささっと作ったハンバーグ
前者を料理した人からすれば、自分のがホンモノと思いたいところですが、別に簡単に済ましたハンバーグを
食べたからといって、食中毒になる訳ではありませんので、どっちも本物なんすよね。
なので、夢の無いお話ですが、最終的には自分がこれで良い　と思えて、それに共感するお客さんがいて
両者が良い　と思えればそれで良い訳ですが、私がこれくらいはやりたいっていう仕事をしようとすると
当然安売りはできないので、そういう方針（ワールド）についてきてくれる方でないと、縁が無かったと
思います。そういう意味から今回はインターネットというバーチャル世界から、共感が生まれた事が
なんか，不思議な感じでもあり、とても嬉しく思いました。

私のトコは、職人2名のみ　のお店なもんだから、ソフト面が行き届いておらず、施工期間中マック様には
色々と動いてもらったり、手配してもらったり　　と、何かとお疲れ様でした。
しかし苦労したぶん良い思い出？になるはずです(^^;
この「まとめページ」実はこれで終わりでは無く、経年後の状態なども掲載していきたいと思いますんで
そこらへんもお楽しみくださいね。　　それではでは、、今回は本当にありがとうございましたm(__)m

作業者　　北条達也　板井寿平　河本定信（応援）　佐藤雄三（応援）　シカオさん（応援）

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