カラーベスト　コロニアル屋根について

カラーベスト（コロニアル）は塗らないとダメなのか？

カラーベスト（コロニアル）はセメントを主原料に繊維を混ぜた薄型の屋根材で　年月経過と共に
色褪せ　藻の発生など　いかにも塗らないとマズそうな見た目になります。

▼は私の家の新築の際に撮影した物で　構造用合板の上にルーフィングという防水シートを貼り
その上に2重に重なる形で屋根材を葺いていきます　

私の家も　そろそろ築15年を迎え塗替えの時期に来ていますが　塗装屋がこんな事言うのもなんですけど、、、カラーベスト屋根については　放置して　30年位の時期に▼こういうガルバリウム鋼板製の屋根に取り替えようと思っております。＊15年目　１回目の塗替え＝外壁のみ塗装　＊30年目　２回目＝外壁塗装+屋根取替え　という計画です

築20年超えの屋根材

新規ガルバリウム鋼板ｶﾊﾞｰ工法

よく屋根は塗らないと防水性が～　と聞きますが　あれは多分ほぼウソかな、、と思ってます。
事実30年ノーメンテのコケだらけのカラーベストを高圧洗浄しても雨漏れはしませんでした
ただ　ラーメン屋がラーメン食うな　というと商売が成り立たないので、その事実を知っていても
塗らないとマズイよ　と言うのは商売上仕方ないかもしれません。
つまり　カラーベストに限らず「屋根を塗る行為」は美観の維持という目的が主です。
例えば　３階建ての家で道路から屋根は全く見えない場合は　ほぼ意味のないお金ですが
１階の屋根　２階の屋根　それぞれが道路から丸見えの場合は　美観維持で塗る意味はある
といった考え方をすると良いと思います。

カラーベスト棟板金は放置しても大丈夫か？

では屋根に関しては全くノーメンテで良いかというと　そうではありません
カラーベストの頂上部には棟板金という傘が被っており　この板金が錆びたり　下地の木材が
腐ってしまう　という事例は　チョイチョイあります。

【▼マウスか指を乗せると板金を剥いだ写真に変化します】

▼は　大分県臼杵市のアパート施工時に　撮影した動画です

▼ここは津久見市の現場で　どうもトタンの様子がおかしかったから　剥がしてみたら
こんな状況でビックリ　という事例でした。

毎回　施工時には下地板の確認は行っていますが　板は問題無くても▼釘が浮いてるというのは
ほぼ　どのお宅でもあります。

この場合　浮いた釘をトンカチでコンコン　というのが普通の業者の対処方法ですが
多分　それは気休めかな～と思うんで　ペンチで摘んで抜けそうな釘は抜いて
釘よりも抜けにくい「ネジ＝ビス」に打ち替える事が多いです

元々の釘の打ち込む角度が悪く　元の穴ではうまくいかない場合違う場所に打ち替える事もあります
旧の穴は後で詰め物しておきます

という事で屋根材そのものよりもトタンのほうが悪くなりやすい　というお話でした

カラーベスト高圧洗浄の程度について

屋根を塗る場合　高圧洗浄を行いますが　どの程度まで洗うのか？　職人それぞれ程度が違いまして
通常の大きさのお宅で1時間で洗い終える人もいれば半日以上かかる（かける）人もいます。
▼は前者寄りの洗い方で　私の周りにもこれくらいの人は多数居ます。

私はこんな具合▼　なので　大抵　屋根面だけで　朝8時半位～13時位まで　かかります

写真で見ただけでは　前者と後者の差が明確　という事も無いですが　やってる本人は
全然違うと感じております

1時間で洗ったから剥がれる　半日かけたから剥がれない　というのは断定が難しい所ですが
まだ落としきれていない不純物があるのに　その上から塗る　という行為が気色悪いので
そのあたりは作業者の性格とかポリシーの部分が大きいかも知れません

棟板金を剥がれないように塗るには？

棟板金は表面がツルツルしているので　塗料の食いつきが　屋根面に比べて悪いです。
なので　こういう材質の物には　紙ヤスリでこすって　表面に細かな傷を入れる（荒らす）
目荒し（ケレン）を行います　

【▼マウスか指を乗せると目荒しケレン後写真に変化します】

目荒し済み部分と　未処置部分のUPです　無数のスリ傷に塗料が絡まりついて
物理的に剥がれにくい強靭な塗膜になります。　が、ツルツルのまま塗っている人を何度も目撃した
事がありますし　▼のように入り組んだ等は　縦　横　いろんな方向からペーパーを当てないと
隅々まで　ちゃんとこすれませんので　これまた洗浄と同じく程度は人それぞれです

ちなみに、、、、、目荒し（ケレン）の効果が　どんなもんか？　実験しました
スチールの一斗缶の真ん中にテープ貼って　右が目荒し有り　左が無し

左右に同じ塗料を同じように塗ります

カッターでバッテンに切り込みいれて　切り込みの上にガムテープを強く貼って

それを思いっきり剥がします　結果は▼動画に載せてます (^^)

目荒しが完了した後に　錆止め塗料を塗っていきます

錆止め塗料

カラーベストは塗装すると雨漏れするのか？　「縁切り」について

カラーベストの塗装の際に　▽こういう風に「縦方向」にローラー塗りした場合

雨水の排出口である「重なり部分」に塗料が溜まりやすく　隙間を塞いでしまう事があります。

以下2枚は　重なりの「縁切り」隙間を重要視する　(株)セイム　さんから引用した画像です

▽は塗り替えたせいで　雨漏れしたという実例です

実際に　過去に数回厚く塗られているせいで重なりが塗料で塞がり　下地がブヨブヨに腐っているお宅を
これまで2件程見た事があります。　＊そのお宅は屋根＆下地板を取り替えました。
隅々までしっかり厚く塗れば塗るほど　逆に屋根を痛める事があるという皮肉な結果になります。
要約すると　「放置して漏る事は無いが　塗って漏る事はある」というのがカラーベストです

なので　美観目的で塗替えの際は　その隙間部分に要点を当てた施工が求められると思います
2回目3回目の塗替えで　前回の塗装業者が隙間等気にせず「ローラー縦塗り」で重なりが塗料で癒着しているお宅の場合　そのまま塗ると　さらに塞いでしまうので、　まずは癒着して固まってる塗膜を電動工具で切ります▼

↑これをやると内部に溜まっていた水が　じわぁっと出てくる事があります。

そして強制的に隙間を開ける部材「タスペーサー03/セイム」
を水の侵入口＆排出口の縦スリットの両サイドに挿入します。

そんなガバぁっと浮く訳ではなく　よーく見ると隙間が出来る程度です　動画です

これの挿入のおかげで　僅かな隙間を確保できますが　あくまで「僅か」な為　タスペーサー挿入しても
ローラーでたっぷりと決められた回数「縦塗り」すると　また埋まるんじゃないか～？　と怖いです。
ちなみにネットで「コロニアル　塗装」で画像検索すると、、、皆　縦塗りですね、、、、、、
私の周りの知人職人も　全員縦塗りです(+_+)

また、別のやり方として　3回塗りの内　重なり部周囲は　仕上げの1回だけしか塗らないという人も
知っていますが、それはマトモな仕事とは思えませんので　横浜市　曽根塗装店　さんを
参考にして　私は以下のような方法で作業を行っています

カラーベスト屋根の漏水リスクの少ない塗装工程

まずは　風化したカラーベスト内部に染み込ませて固めるタイプの「シーラー」を塗布

刷毛で重なりを塗り　ローラーを「横方向」に転がします

年月が経過して地肌が露出している場合　下塗1回だと塗料が吸い込まれてしまい
綺麗に仕上がらないので　同じ材料　同じ方法で　下塗2回目を塗布

クラックがある場合は　カチカチに固まる充填剤を使用しますが、今後は　これ　に変えようかと
現在検討中です　少々お値段が高いです

縁切り部材タスペーサー03挿入

トタン部分に上塗1回目を先行して塗布しておいて

屋根面も同様に上塗1回目▼　塗料が溜まらないよう　「刷毛で重なりを塗り　ローラーを横方向」
「ローラーのみで縦方向」よりも倍近く時間を要しますが　安全な方法と思います

そして　同じ流れでトタンの上塗2回目（仕上げ）

屋根面も同材料　同方法で上塗2回目（仕上げ）

塗装方法4種類の「まとめ表」

これまでに書いた塗装方法とそれによる作業精度やコストを以下の表にまとめました
①タスペーサー縁切り＆刷毛＆ローラー横塗り②タスペーサー縁切り＆ローラー縦塗り　
③縁切り無し＆ローラー縦塗り　④吹付け塗装　

4つの塗り方を「雨水の逃げ道」「塗り回数」「手間・コスト」で比較

比較する項目	①刷毛＋ローラー横塗り縁切り処置あり	②ローラー縦塗り縁切り処置あり	③ローラー縦塗り縁切り処置なし	④吹き付け塗装縁切り処置なし
雨水の逃げ道重なりの隙間を確保する精度	◎	○△寄りの評価	×	◎
塗り回数の確保	◎	◎	◎	◎
手間・コスト◎ほど負担が少ない	△	○	◎	◎
作業者の割合北条の見聞による主観	1％	35％	60％	4％

◎：良好　○：おおむね良好　△：注意点あり　×：隙間確保に難あり
※評価・割合は北条の経験に基づく主観です。統計データではありません。

← 表は左右にスクロールできます →

作業者割合については日本塗装技術研究会のメンバーや地元の知人職人の話など　
見聞きした範囲の私の主観ですが
多分こんな感じと思ってます。　20年前位までは　縁切りの必要性など知られてなかったので
③が95％位だったと思います　余程ニュース番組等で大きく報じられない限り　こんな感じだと思います
④は近隣飛散のリスク等で　都心部では採用されにくいですが、コスパ的には最強ですので
飛散を極限まで少なくした機材を購入して　現在では④で行う事が多いですが　近隣の状況で考えます。