シーリング（コーキング）について

サイディング目地シーリング打ち換えについて　普通のHPじゃ掲載してない事を
動画や画像にて解説していきますね。けっこう長編です。以下目次です。

①シーリング（コーキング）放置すると　どうなるか？

シーリングは年月経過と共にサイディング断面から裂けたり割れたりしてきます。
【▼マウスか指を乗せるとUP写真に変化します】

サイディングの表面は工場で塗装保護されてますが切断面（シーリングが入ってるトコ）は
素地が出ているので破断して水が染みると　ふやけて脆くなりやすいです▼

目地の内側にはハットジョイナーという金属のジョイント部材が入ってます。

軒が無く常に雨のあたるバルコニー壁面の目地は破断したシーリングから長年に渡り水がまわりハットジョイナーが錆びているお宅を　よく見ます。

【▼マウスか指を乗せるとUP写真に変化します】

このような状態の場合　古いシーリングを撤去して新しいシーリングを打設する打ち換えが現在は主流です。

②古いシーリングを「どの程度」撤去するのか？

同じ　撤去～打ち換え工事なら誰がやっても同じと思っていたら　実は大間違いで　けっこう闇が潜んでいます
まずはカッターで切り込みを入れて古いのを抜き取ります

これだけ撤去しました！　みたいな写真も他社HPで　よく掲載されてます。

カマボコ板からカマボコ切り離す時に板側に薄ぅくカマボコ残りますよね？
そして　これを「包丁」で削ぎ落とすの地味に大変ですよね？

サイディング目地の場合も　どんな切り方しても　こんな感じに薄く取り残しが出ます

▼は「日本シーリング材工業会」から引用しました。ガイドブックには　
＊旧シーリング材を残さないよう取り除くべし　さもないと後でヤバイよ、、、的な事が書いてます

つまり　↓こういう事になる恐れがあり　との事ですね

旧シーリングの取り残しによる接着状態の比較。左の矢印は経年で疲労した薄膜シーリング材を示す。

▼のお宅は有名ハウスメーカーで建てられて築12～13年位の時にハウスメーカーに1回目の
外壁塗装とシーリング打ち換え工事を依頼　　築25年位の時に僕が2回目の同工事に伺いました。

当方による2回目のシーリング打ち換えの際　撤去した旧シーリングを見ると1回目のメーカー工事の際は
断面に薄く残った古いシーリング剤の上から打設しているのが大変よくわかります

▼はハウスメーカーや工務店等　建設業従事者向けに定期購読で売られている実務情報誌で
2017年12月号がシーリングの特集でした。　この表紙は　曽根塗装店さん　の「手」です (^^)

▼は　どのレベルまで「撤去」しているか？　の特集ページで　当時日経BPの記者さんと曽根さんとで
日本各地の塗装　シーリング業者さんに　「見た話　聞いた話で良いから実際どんなもん？」

と複数社に聞き取り調査を実施　統計を取って　平均値で割った数字です。

2017年　日経ホームビルダーアンケート

撤去方法	割合
① 最低レベル撤去せずに「打ち増し」	40%
② 初級レベル切って引き抜くだけ	50%
③ 中級レベル切った後、残った薄膜をざっくり除去	10%
④ 上級レベル切った後、残った薄膜を徹底除去	0%

といった結果になりましたが、10年近く前の調査なので　現況とは違うのでは？という事で
全国各地にいる日本塗装技術研究会のメンバー16人に　同様のアンケートをとりましたところ

2026年　日本塗装技術研究会アンケート

撤去方法	割合
① 最低レベル撤去せずに「打ち増し」	10.3%
② 初級レベル切って引き抜くだけ	63.4%
③ 中級レベル切った後、残った薄膜をざっくり除去	26.2%
④ 上級レベル切った後、残った薄膜を徹底除去	0.06%

10年位前までは　イケイケな訪問販売系業者が横行しており　これ塗れば大丈夫！みたいなノリで
①で施工されてるお宅も多いイメージですが近年は情報が行き渡り　さすがにそれはマズイでしょ
という事で①比率は　かなり低くなった感じですね。　
ただ　こういった「ハイブリッド①」は　多々見ます。▼

知人現場に手伝いに行った際　そこの近隣のお宅が丁度シーリング工事中でした。
画面右側の目地は②レベルで撤去しています

【▼マウスか指を乗せるとUP写真に変化します】

が　左側の目地は丁度　縦樋（雨樋）が干渉する為　カッターが入りにくいので
①レベル（打ち増し）で打設する模様です。ちなみに　汚れたシーリングの上に薄く打ち増しても
ちゃんと密着しません　つまり　ほぼ意味の無い作業な訳で　劣化していないのであれば未処置のほうが
良いと思うのですが、「未処置」だと施主様から指摘される可能性がある為、クチコミを重視する会社は
体裁を気にして　こういったジェスチャーを　よく使います

ちなみにこういう縦樋が干渉する場合　僕んトコの場合　樋を外します▼

先ほどの塗装会社の下請けのシーリング職人が休憩中に　声をかけ話を聞いてみると　なんと
激安１棟７万円！　で請けているらしく　赤字を出さない為には　ドンドン進めないといけない
事情があり　樋外したり　丁寧に除去したり出来ない金額なので　ま～そら仕方ないわな、、、、、
と納得しました。　ただ　そういう仕事に慣れると　「30万出すからガイドブック通りやって」
と言っても　７万円の「手」になってるので出来ない　というのも現実です。逆もしかりですが、、、

①～④　どの方法で作業を行ってもシーリング打設してしまえば全くわからなくなりますし
④だから②の倍長持ちする訳ではありませんし　実証データもある訳ではありませんが
できる限り　ガイドブック通りにやりたい所ではあります。　
＊曽根塗装店さんからの紹介で　東京～九州まで来て頂き　一応　私も取材を受けましたm(_ _)m

ただ　↑これをやるには当然手間（お金）を要す為　当初は施主様に①～④グレードを選んでもらい
それ（金額）に沿った仕事にしようと思ってましたが先程の下請けの人と逆パターンで　
この方法が習慣になると　②③は出来なくなりました。なので現在では④か未処置で選択します。

【▼PCはマウスを乗せて、スマホはタップで②⇔④の撤去状態を比較】

既存を完全に撤去するには当然理由もあり　例えば工期の制約に厳しい新築のシーリング工事の際に
当日中に終わらせないとマズいから　雨が降って濡れた状態　でもお構いなしに
打設されている　等というケースの場合　▼AIで作った極端な例の写真です

または　シーリング業者がテキトーな性格だった　等の場合は、薄く残ったシーリングも信用できない為
全部除去してリセットするのが望ましいですが　運良く天気も職人も良い場合は
②③でも問題無い「かも」知れません。「ガイドブックは　あくまで綺麗事」と割り切れる
タイプの施主様であれば気にしなくて良いですが　そうじゃない方は施工業者に　どこまでやるのか？
確認される事をお勧めします。　

③シーリングの厚みの重要性

施工事例の　大分県津久見市S様　のシーリングを撤去した際に　細く薄く打設されてる箇所と
広く厚く打設されてる箇所　それぞれの柔軟性（強度）を比較した動画です▼

新設時　外壁を張る職人の程度の差で適正な目地幅でサイディングが張られてないケースが　
ちょくちょくあります。　その場合　そのままだと薄く細くしか打設できないので
こういったケースの場合　電動工具で削って目地幅（打設量）を確保します。

【▼マウスか指を乗せると目地幅拡張後写真に変化します】

▼細かったシーリングを撤去　目地幅を拡張後　打設　既存と新規の差です。

この厚みに関しては　絶対的に必要で、適正な幅と厚みが確保されていれば20年位なんともない
というケースも　よく目にします。

④2面接着と3面接着について

▼は「日本窯業外装材協会」から引用しました。

シーリングはサイディングの両断面への「2面接着」が望ましく　目地底のハットジョイナーに
接着する「3面接着」は　季節や気温の変化によるサイディングの横方向の伸び縮みに
ついていけず割れまっせ　という内容です。　　その為　改修時には目地底に付着させない為の
絶縁テープ（ボンドブレーカー）を貼り直す事が望ましいです

▼は福岡市の固いお仕事をされている知人　（有）ナカヤマ彩工さん　
が2面接着　3面接着　どう違うか？　を実験　検証した動画です。大変わかりやすいです

ページ冒頭で出てきた有名ハウスメーカーの2回目工事の際は　前回のメーカー施工の際
ボンドブレーカーは省略されてまして目地底に張り付いて　撤去に難儀しました(TT)

シーリング撤去した際に新設時のボンドブレーカーが　一緒に剥がれる場合と剥がれない場合とあります。
剥がれない場合は　そのまま再利用で良いですが　剥げた場合は貼り直し必須です。
が、、、、見た話聞いた話だと　後者の場合でも6割～7割位の確率で省略されているのでは？？？？
と感じます。（↑ハウスメーカーでもこれですから）　なので確認をお勧めします。