サイディングにも種類がたくさんあり塗装屋さんが塗替えを行う場合下写真の中の
窯業系サイディングというものがほとんどです。
セメントと石膏などを混ぜ合わせプレスしたものに工場で塗装処理している製品です。
厚みも以前までは12ミリのものが主流でしたが2008年から規格が変わり15ミリが標準になったそうです。
サイディングの構造を断面図的に見てみると下の画像の様になってます。
、、、なんか下手な図でごめんなさいm(_ _)m
施工は釘打ちが基本ですが、あまりに端っこに釘を打った為ひび割れてる現場をよく見ます。
最近の住宅では耐震性などの観点から金具で固定する方法も多くとられています。
年数経過とともに、下写真のようにジョイントのコーキングが裂けたり割れたりしてきます。
コーキングは紫外線に弱く弾力性が無くなり建物の歪みについていけなくなると裂けます
この写真の現場は１２�生�のボードでしたが１５�生�のボードの場合は３�生�くコーキングが
充填できる為、劣化しにくいそうですが半永久的ではありません。
窯業系サイディングは素材そのものに防水性は無く塗装で保護されてます。
その為下写真の様に
水分を含み始めると、次第にふやけてきます。高圧洗浄の圧力をあてるとえぐれてしまう場合
は貼り替えになりますので放置しすぎるとまずいです。
よくオラオラ系の訪問業者が「手に白い粉ついたら危険です！」とかセールストークを
してるみたいですが、あながち嘘ではありません。
ここの現場は台風の時、破断した目地コーキングから雨漏れしてました。
内装下地は石膏ボードで水に濡れるとふやけてふにゃふにゃでしたので
数枚張り替えた後、クロスもはりかえました。まぁこれは極端な例ですが、
放置できる限界は15年くらいではないかと思います。
下写真は大手ハウスメーカーのお宅で築15年、お風呂場窓まわりの外壁です。
新築時サッシ取り付けの際の雨仕舞いが悪く、劣化したコーキングから外壁の内側に水がまわり
ボード自体が腐っていました。これは塗装の経年劣化というよりもサッシまわりの施工ミスという
人為的なものです。しかし、窯業系サイディングは素材そのものにはあまり防水性がないというのが
よくわかると思います。
